Wohnhaus/Landwirtschaftsflächen
Mühlenweg 2a, 19230 Hagenow Heide
427.250 €
Wohnhaus/Landwirtschaftsflächen
Mühlenweg 2a, 19230 Hagenow Heide
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
- Grundstück eingetragen im Grundbuch von Hagenow Blatt 3641
Gemarkung Hagenow, Flur 41, Flurstück 106
Größe: 195 m²
Gemarkung Moraas, Flur 1, Flurstück 253/2
Laubwald
Größe: 1.377 m²
Gemarkung Hagenow Heide, Flur 1
Flurstück 46/2, Landwirtschaftsfläche, Am Mühlenweg, Größe: 40.284 m²
Flurstück 56/3, Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Größe: 7.015 m²
Flurstück 56/4, Erholungsfläche, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Mühlenweg, Größe: 41.794 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Versteigerungsobjekt besteht aus fünf Flurstücken.
Das Flurstück 56/3 ist bebaut mit einer ehemaligen Holländerwindmühle, die kernsaniert und über drei Etagen zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Das Mühlengebäude wurde um 1897 errichtet und ca. 2000 bis 2013 nach Brandschaden total saniert. Die Wohnfläche soll ca. 100 m² umfassen; eine Innenbesichtigung durch den Gutachter erfolgte nicht. Dazu gehört ein Gehölzanteil und eine Holzgarage/Unterstand.
Die Flurstücke 46/2 und 56/4 werden jeweils als Ackerfläche bewirtschaftet, das Flurstück 106 wird als Grünland bewirtschaftet.
Das Flurstück 253/2 stellt eine Holzung mit geringem Wiesenanteil dar.
Nähere Angaben zu dem Objekt können dem Sachverständigengutachten entnommen werden, welches auf der Geschäftsstelle ausliegt.
Verkehrswert: 425.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 02.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. - Grundstück eingetragen im Grundbuch von Kuhstorf Blatt 621
Gemarkung Kuhstorf, Flur 1, Flurstück 263/1
Größe: 2.779 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Versteigerungsobjekt besteht aus Grünland, das scheinbar mit den umgebenden Flächen gemeinsam bewirtschaftet wird.
Nähere Angaben zu dem Objekt können dem Sachverständigengutachten entnommen werden, welches auf der Geschäftsstelle ausliegt.
Verkehrswert: 2.250,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 02.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 15 K 2/24, Name des Einzahlers
Kopiekosten für das Gutachten (Teil 1 + 2): 38,15 €
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 384.525 €)
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